In de gemeente Scherpenzeel steeg de WOZ-waarde met 7,2 procent ten opzichte van 2023. In Ede was de stijging 7% ten opzichte van 2023. Rhenen volgt daarna met 5,8 procent stijging. In Woudenberg is dat 4,5 procent. In Veenendaal was de stijging van de WOZ-waarde 3,7 procent en hekkensluiter Renswoude had de laagste stijging van de WOZ-waarde met 3,2 procent.
Duurste gemeente
De duurste woongemeenten in de XON-regio is Renswoude met een gemiddelde WOZ-waarde van 516.000 euro voor een woning. Veenendaal is juist de goedkoopste met 389.000 euro voor een gemiddeld huis. De gemeente Woudenberg staat op de tweede plaats met een gemiddelde woningwaarde van 491.000 euro. Rhenen volgt met een gemiddelde waarde van 435.000 euro, en Scherpenzeel volgt daarna met een gemiddelde huizenprijs van 417.000 euro. Ede heeft een gemiddelde woningwaarde van 414.000 euro en in Veenendaal is dat 389.000 euro voor een gemiddelde woning.
Ter vergelijking: in heel Nederland was op 1 januari 2024 de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 379 duizend euro. Dat is drie procent meer dan een jaar eerder.
Wat is eigenlijk WOZ-waarde?
De WOZ-waarde voor 2024 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen. Dat zijn bijvoorbeeld de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.
