Het gaat om een gebied aan de Rozenstraat 19, een voormalige bedrijfslocatie van Trivium Aluminium Packaging. Het gebied ligt midden in woonwijk ‘t Hoorntje. Drie jaar geleden stopte het bedrijf en gaat elders verder.
In de nieuwe wijk moeten maximaal 104 woningen komen. Alle woningen moeten levensloopgeschikt zijn, met uitzondering van de sociale koopwoningen en betaalbare woningen. Daarvoor geldt een inspanningsverplichting om zoveel mogelijk levensloopbestendig te bouwen. De bedoeling is dat zestig procent van de nieuwe huizen in het betaalbare segment zit met minimaal 10% uit sociale koopwoningen en 50% uit betaalbare koopwoningen.
Appartementen en rijtjeshuizen
In de noordwestelijke hoek van het gebied komt een appartementencomplex met ongeveer 34 appartementen van diverse grootte. Er komen ook 70 rijtjeshuizen.
De bouw kan echter niet zomaar van start. Op een paar plaatsen in het gebied is sprake van ernstige bodemverontreiniging. Dit is al sinds 2017 bekend, maar de sanering moet nog starten. Er moet eerst nog een saneringsplan komen. Bij die sanering moet ook grondwatersanering plaatsvinden. Wel is al duidelijk dat de ontwikkelaar van het plan de saneringskosten gaat betalen.
