De Edese raad besloot donderdag nog niets. Dat gebeurt pas op zijn vroegst na de voorjaarsvakantie. Hart voor Hoogbouw Ede-Zuid heet het grote plan waar de komende jaren van de acht hoogbouwflats die er nu staan twee worden gesloopt, vier flats blijven staan en over nog twee valt later een besluit.
Gemeentebelangen Ede sprak net als veel partijen zorgen uit over de financiële haalbaarheid, kwaliteit van leefbaarheid en veiligheid van de plannen. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met de huidige bewoners als de sloop en nieuwbouw start?
Het CDA pleitte voor persoonlijke voorlichting, omdat een flink aantal mensen nog veel te weinig kennis hebben over de plannen. Eerst de mensen, dan de stenen, vindt de partij. Veel raadsfracties vragen zich ook af of er een plan B is voor het geval er onvoldoende financiële middelen zijn om het hele project uit te voeren. De PvdA vroeg aandacht voor verloedering dat volgens de partij, juist nu de plannen bekend, zijn op de loer ligt.
Ravijnjaar
Het ravijnjaar 2026 hangt dus ook hier als een schaduw over de plannen. Het Rijk gaat vanaf volgend jaar flink minder uitkeren aan gemeenten en de manieren om dat verlies te compenseren zijn erg beperkt.
Maar ondanks die onzekerheid zijn de raadsfracties het eens dat er iets moet gebeuren in de wijk. De ChristenUnie wil gezien de financiële onzekerheid de komende jaren dan wel een duidelijke planning. Wat vindt de gemeente echt noodzakelijk, wat is mogelijk en wat is het ideaal dat je zou willen bereiken. Met die antwoorden kun je op een meer verantwoorde manier verder volgens de partij.
De VVD stelde daarbij ook dat (financiële) haalbaarheid belangrijk is. De twijfels worden gedeeld door de Adviesraad Sociaal Domein Ede die in een commentaar op de plannen waarschuwt voor de haalbaarheid.
Verder maken veel partijen zich zorgen over de mogelijkheid voor huidige bewoners om te kunnen terugkeren. Omdat het vaak gaat om mensen die in een kwetsbare situatie zitten vinden veel partijen het belangrijk dat huidige bewoners zekerheid krijgen en ook financieel zeker kunnen zijn dat ze hun nieuwe woning kunnen betalen.
Sociale huur
Volgens wethouder van der Schans blijkt uit gedegen onderzoek dat twee flats in de buurt echt gesloopt moeten worden. De kosten voor renovatie zijn daar zo hoog dat nieuwbouw rendabeler is. Bij twee andere flats moet nog bekeken worden of ze kunnen blijven staan. De andere vier blijven voorlopig staan.
Of de nieuwe hoogbouw terugkomt als bijna honderd procent sociale huur is de vraag. Wel zal het nieuwe project tussen de vijftig en 70 procent sociale huurwoningen hebben. Door woningsoorten te mensen wordt de wijk leefbaarder, is de insteek. Als er meer woningen worden teruggebouwd dan er nu in de flats zijn, komt er meer zekerheid voor de huidige bewoners, maar of dat gaat gebeuren is nog niet zeker.
Voor de zomer moet duidelijker worden om hoeveel woningen het gaat, wat voor type woningen het worden en hoe hoog de hoogbouw gaat zijn. De wethouder wil de planning verder toelichten in de perspectiefnota over de komende jaren. Elk jaar krijgt de raad een tussenrapportages over de voortgang en de eventuele knelpunten, beloofde de wethouder.
Na de voorjaarsvakantie moet duidelijk worden of de grote lijnen van het plan voor de hoogbouw in Ede zuid op voldoende instemming van de raad kan rekenen.
