Volgens het college van Burgemeester en Wethouders zijn er in totaal 71 startersleningen verstrekt. Hiermee is 1,95 miljoen euro gemoeid. Daarmee is het geld op, maar er vindt nu wel onderzoek plaats naar de mogelijkheden om nieuw budget beschikbaar te stellen. De resultaten worden op korte termijn verwacht.
Koopgarant
Intussen zijn ook de eerste woningen opgeleverd met de Koopgarantregeling. Het gaat om elf woningen in het project Bos & Buur in Otterlo die eerder dit jaar via deze regeling werden verkocht.
De werking van de beleidsregel ‘Prijsgrenzen en woningbouwprogrammering’ uit 2024 wordt volgens het college in het antwoord op de raadsvragen nu pas concreet in het opleveren van huizen, omdat de bouwprojecten een lange doorlooptijd hebben. “Over de effectiviteit van deze regeling kan worden gesteld, dat de woningen terechtkomen bij de beoogde doelgroep. De woningen zijn verkocht aan huishoudens met een gezamenlijk inkomen onder de 70.000 euro”, aldus B en W.
Wel zegt het Edese college dat de uitvoering van de Koopgarantregeling complex is. Zo moet de taxatiewaarde van de woning 10% hoger zijn dan de verkoopprijs om aan de voorwaarden te voldoen. In elk woningbouwproject van tien woningen of meer worden intussen minimaal 10% Koopgarantwoningen gerealiseerd.
Groter aandeel betaalbare woningen
De gemeente zet in op het vergroten van het aandeel kleinere betaalbare woningen. Dat zorgt dat de kansen voor jongeren om een passende woning te vinden toeneemt. Dit gebeurt zowel in de nieuwbouw als in de bestaande voorraad. De mogelijkheden voor woningdelen en woningsplitsen ook onderzocht.
In maart nam de Edese raad een motie aan over labelen van jongerenwoningen door Woonstede. De gemeente en Woonstede gaan hierover dit jaar in gesprek. Wanneer dat precies gaat gebeuren is nog niet duidelijk.
