Dorpsraad Lunteren wil nieuwbouw maar krijgt door stikstofregels pas in najaar duidelijkheid
zaterdag 05 april 2025, 9.44
door Lisa Mooijman
De Lunterse Dorpsraad wil graag nieuwbouw aan de westkant van het dorp. Dat bleek woensdag op een drukbezochte vergadering in het Westhoffhuis. Maar of die plannen kunnen doorgaan is nog onzeker. Want kan het wel met de nieuwe stikstofregels?
Wethouder Peter de Pater spreekt op de drukbezochte vergadering van de Dorpsraad in Lunteren
De Dorpsraad Lunteren overhandigde begin oktober vorig jaar het woningbouw-ontwikkelingsplan aan Burgemeester en Wethouders van de gemeente Ede. Het is een plan voor Lunteren tot 2040. Deze Dorpsraad ging verder op deze plannen. De belangstelling was groot. De bezoekers pasten amper in de zaal.
XON ging kijken en sprak met wethouder Peter de Pater en Dorpsraadvoorzitter Evert Schipper.
Lees verder onder de video
Wat is de woonvisie van de Dorpsraad Lunteren?
Tot 2040 zouden er in de hele gemeente Ede 15.000 woningen bij moeten komen. In Lunteren gaat het om 900 tot 1100 nieuwe huizen. De Dorpsraad wilde niet wachten tot er plannen uit het Edese raadhuis kwamen en ging zelf aan de slag. Daar kwam vorig jaar ‘Waar wil je wonen in Lunteren in 2040’ uit voort. De meeste mogelijke nieuwe woonlocaties liggen volgens dat stuk aan de west- en noordwestkant van het dorp, met een paar kleine plekken in het zuiden. Verder zou bedrijventerrein De Stroet uitbreiding moeten krijgen. De woonvisie besteedt naast huizenbouw ook aandacht aan behoud van voorzieningen, oplossen van verkeersknelpunten en is er aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit.
Volgens het plan zou de zuidkant van Lunteren zoveel mogelijk groen en open moeten blijven als groene buffer tussen Ede en Lunteren. Aan de oostkant geen nieuwe woningbouw in De Engen en bouwlocaties zoveel mogelijk plaatsen in de buurt van voorzieningen. De nieuwbouw zou zo min mogelijk verkeersdruk moeten opleveren voor bestaande buurten.
Het idee achter het plan is dat woningbouw gebeurt met behoud van het karakter van het dorp. Het moeten vooral woningen worden voor eigen bewoners met meer nadruk op ouderen en jongeren. Zo kunnen ouderen als ze dat willen kleiner gaan wonen en toch in het dorp blijven en jongeren in eigen dorp een start maken. Opvallend aan de plannen van de Dorpsraad is verder de keuze voor meer sociale koop en iets minder sociale huur, waar de gemeente Ede dit andersom ziet.
De gemeente staat sympathiek tegenover de plannen, maar volgens wethouder Peter de Pater is het probleem nu dat de stikstofkwestie zo ongeveer alle bouwplannen vertraagt. Dat geldt bijvoorbeeld voor de aanleg van de wijk Doesburgerbroek, voorheen bekend als Kernhem Noord, maar dus ook voor de plannen in Lunteren. Pas dit najaar is meer bekend over de plannen voor zones van 500 meter rond Natura 2000-gebieden en hoe die uitpakken voor de woningvisie van het dorp. Dan wordt ook duidelijk welke projecten wel en niet kunnen doorgaan.
Bekijk ook de aflevering van De Kern over woningbouw in Lunteren van december 2024.
