Een belangrijke afspraak voor de gemeente is, dat het consortium, bestaande uit De Bunte Vastgoed, Whoon en Van Swaaij, de gemaakte kosten voor de asbestsanering vergoed. In bouwfase 1 bleek een onverwachte asbestsanering nodig, met de totale kosten van 168.000 euro. Afgesproken is dat het consortium hiervoor de gemeente eenmalig compenseert en dit bedrag betaald.
Ook is er eer de financiële afspraak gemaakt om de grondprijsindexatie voortaan maandelijks in plaats van jaarlijks te indexeren. Hierdoor is er minder kans dat de gemeente inkomsten mist door een levering van de gronden laat in het jaar.
Extra betaalbare woningen
Verder onderzoekt de gemeente samen met het consortium de mogelijkheid om extra rijwoningen in te voegen. Hierdoor worden sommige van de al ingeplande rijwoningen in de volgende bouwfases smaller. Met als resultaat maximaal 6 extra woningen en de koopprijs van de rijwoningen met een smallere beukmaat gaat omlaag. Daarmee komen meer van deze woningen in de categorie betaalbaar.
Beide partijen tevreden
Wethouder Gerard van Deelen is blij met de extra afspraken. “Dit is gunstig voor ons als gemeente en het laat zien dat de samenwerking met het consortium DNK heel fijn is. De ontwikkelaars denken mee met onze behoeftes. Ze zien ook wat wij in Scherpenzeel nodig hebben en als blijkt dat er nieuwe afspraken nodig zijn, wat kan gebeuren na 5 jaar, zijn ze flexibel. We waarderen dit enorm.”
De marktpartijen binnen consortium De Nieuwe Koepel vinden het een goede zaak dat de gemeente voortvarend is om nog meer woningen toe te voegen in Scherpenzeel: “Met de ondertekening van dit addendum start het onderzoek naar nog meer woningen in de gebiedsontwikkeling Nieuwe Koepel. Het blijkt dat er veel behoefte is aan de woningen in dit plan, de verkoop verloopt zeer voorspoedig. Tevens hebben de marktpartijen recent met de gemeente middels een intentieovereenkomst afgesproken de haalbaarheid van circa 225 woningen in het woningbouwplan De Voorposten te onderzoeken.”
