Veel steun maar ook felle kritiek op nieuwe plannen WFC-terrein

Tijdens de ‘oordeelsvormende vergadering’ van donderdagavond, waar het grootste deel van de debatten over een onderwerp plaatsvinden en bekeken wordt of een onderwerp klaar is voor een besluit. regende het niet alleen complimenten maar ook zorgen en zelfs felle kritiek. Dat er op het terrein van de mislukte World Food Experience geen 800 maar 1500 extra woningen komen, kon op veel bijval rekenen. Maar moeten dat wel zulke hoge gebouwen worden? En waarom kun je de geplande parkeergarages niet meteen ondergronds bouwen, zodat er boven de grond meer ruimte overblijft voor andere dingen?

In december 2023 ging er definitief een streep door de intussen al aardig gevorderde plannen voor een leerzame attractie op de voormalige Mauritskazerne, pal naast station Ede-Wageningen. De provincie Gelderland zag het plan toch niet zitten en trok de forse subsidie in. De plannen die nu op tafel liggen moeten letterlijk het ontstane gat dichten.

Mauritskwartier

Met de plannen gaat ook de naam van de wijk veranderen. De naam World Food Center verdwijnt en de wijk gaat Mauritskwartier heten. Maar wat de naam van de wijk ook is: in elk geval is het belangrijk dat de balans tussen wonen, voorzieningen en groen in de plannen goed blijven, stelde het CDA. De partij had dan ook vragen bij de uitvoering van het grote plan, de leefbaarheid die in stand moet blijven en over betaald parkeren. De tarieven daarvan moeten wat de partij betreft niet te hoog worden.

Mens en Milieu Ede vond het plan voorbarig en ziet het liever aansluiten bij de toekomstvisie ‘ontwikkelkader Ede-Stad’. De partij was ook kritisch over wat de nieuwe Pegasusbrug die over de Klinkenbergerweg moet gaan lopen, zou moeten opleveren. “De Pegasusbrug is een mooi plan, maar wij denken echt niet dat die brug, zoals het college suggereert, gaat zorgen voor minder recreatie in de Natura 2000-gebieden die vlakbij liggen. Een gebied als de Sysselt is door de bouw op de andere kazerneterreinen al heel druk geworden, en daar komt deze wijk dan nog bij. Waarom kiest het college om in een gebied bij monumentale kazernes en dichtbij de Veluwe en waardevolle natuur hoge flatgebouwen toe te staan van wel 56 meter hoog?”

GroenLinks/PvdA noemde het een “dapper en waardevol plan met grote waardering voor de vele sociale huurwoningen. Achilleshiel is wel de natuur en de inspraak van de omwonenden. Verder moeten de zichtlijnen naar de Stingerbol blijven bestaan.”

De Democratische Partij Ede noemde het plan mooi, “maar ook goede plannen kunnen verbeteringen gebruiken.” De partij wil vooral ondergrondse parkeergarages en lokale energie-opslag. Als je nu toch van de grond af een wijk opbouwt is dat makkelijker te doen dan wanneer de gebouwen er al staan, is het devies.

Echt grootstedelijk

De VVD noemde het plan “echt grootstedelijk. En met heel veel appartementen en hele lage parkeernorm in hubs die ver weg van de huizen staan. Mensen hebben domweg parkeerruimte nodig. Dat is geen luxe, maar een noodzaak.” Volgens de VVD stellen ontwikkelaars dat je naast appartementencomplexen ook huizen met tuintjes moet bouwen. “De omwonenden zien het liever ook anders. En om die bewoners maken we ons ook zorgen. Zij moeten met deze grote aanpassing inspraak krijgen.”

Wat betreft de ondergrondse parkeergarages krijgt de partij steun van Gemeentebelangen en de SGP. “De optie zou in elk geval onderzocht moeten worden,” aldus de laatste.

BurgerBelangen blijft een stuk kritischer over het plan en vindt het plan ook niet rijp voor een besluit. “De koers lijkt eerder dat de burger slachtoffer wordt van de verdichtingsslag. En dus moet je extra zorgvuldig zijn. Er komt nu geen extra participatietraject, terwijl veel bewoners die er nu al zitten kritisch zijn.” De partij is huiverig voor het idee dat de twee geplande parkeergarages in beheer van de gemeente blijven. “Want moet de burger als de bezetting, en dus de inkomsten, tegenvallen, dan de lasten betalen?”

BurgerBelangen deed dan ook een dringende oproep aan het college om alsnog te gaan praten met omwonenden en te zorgen dat de woningen die beschikbaar komen primair voor Edenaren zijn weggelegd. “En dus niet voor Randstedelingen, zodat Edenaren alsnog geen kans krijgen.”

D66 had zorgen om de zittende ondernemers. Die waren naar het gebied gehaald toen het nog een World Food Experience moest worden, maar nu die er niet komt en het gebied een andere invulling krijgt, zitten zij tussen wal en schip. Ga praten met zowel bewoners als de zittende bedrijven en kom tot een oplossing die ook het vertrouwen in de gemeente herstelt, vond de partij.

Geld voor Pegasusbrug van provincie

De Christenunie wil vooral zorgen dat de nieuwe wijk bij het station een samenhangende leefbare wijk wordt. De partij vindt de Pegasusbrug, die de brug die over de Klinkenbergerweg moet lopen en de wijk zo verbindt met de rest van Ede, een welkome aanvulling, maar vroeg zich wel af waar de gemeente het geld vandaan haalt.

Daar wist wethouder de Pater wel antwoord op. Het leeuwendeel van het geld voor de fiets- en voetgangersbrug komt van de provincie Gelderland. Verder is het de bedoeling dat het gebied onder de brug een soort overloper gaat worden van het nieuwe Frisopark dat in de buurt wordt aangelegd. “Het is de bedoeling dat het park ook ruimte biedt aan recreatie en eventueel ook evenementen”, stelde de wethouder. Hoe dat vorm gaat krijgen is echter nog niet duidelijk.

De Pater is blij met de komst van de Pegasusbrug. “Dat is een heel lang gekoesterd plan dat nu werkelijkheid gaat worden. Hiermee knoop je verschillende fietsroutes aan elkaar. Eerder hebben we al met de Fietsersbond om tafel gezeten en afspraken gemaakt. Dat was ten tijde van de herinrichting van de Generaal Hackettlaan. We zijn allemaal blij met het fijnmazige fietsnetwerk dat zo wordt uitgebreid.”

De wethouder verzekerde dat de Edese raad wordt betrokken bij de verder plannen en bouw van de parkeergarages in het gebied. En ook dat bewoners een gunstig tarief aangeboden krijgen.

Volgens wethouder van der Beek komt er een onderzoek naar natuurcompensatie, Extra natuur op een andere plek moet de druk op gebieden als de Sysselt verlichten, zo is het idee. Verder moeten in de buurt ook voorzieningen voor recreatie komen. De wethouder zegde toe dat de gemeente de effecten op de natuur nog eens goed gaat bekijken en waar nodig de plannen aanpassen. “Wel is het heel goed dat twee jaar na het stoppen van de ontwikkeling van het World Food Experience nu dit plan uit de bus komt.”

Volgens van der Beek krijgen Edenaren voorrang op de nieuwe woningen. “Negentig procent van de woningen moet naar Edenaren gaan, is de bedoeling. Bij de eerdere verkoop van woningen op ‘veld O’ van dit terrein ging dat ook goed. We sporen aannemers bijvoorbeeld aan om eerst op de lokale markt te adverteren en weken pas er buiten. Dat blijkt te werken.”

Met de verdere toezegging om de raad zo snel mogelijk een memo te verstrekken over hoe het verder moet met de zittende bedrijven in het gebied en hoe de wijk zich gaat verhouden tot de geplande nachtopvang voor daklozen, was een flinke meerderheid van de raad gerustgesteld. Met alleen BurgerBelangen en Mens en Milieu Ede tegen vond de rest van de raad het plan rijp voor besluit. Dat betekent dat de raad op 22 januari over het plan gaat stemmen.